В «Россельхозбанке» прогнозируют дезурбанизацию

В «Россельхозбанке» (РСХБ) заметили высокий спрос горожан на приобретение жилья в сельской местности. По мнению специалистов Центра отраслевой экспертизы РСХБ, стремление горожан к переезду в село и деревню пока носит локальный характер. Однако, как считают в центре, в будущем может возникнуть тренд на переселение в сельскую местность, в частности вернуться в села может порядка 2–3 млн человек в течение нескольких лет.

«Мы предполагаем, что в ближайшей перспективе может начаться процесс дезурбанизации: существенно возрастет мотивация к переезду в сельскую местность, где привычный уклад жизни гораздо более устойчив, чем в городе. С завершением турбулентного периода у людей появится больше желания и возможностей для переезда в сельскую местность. При этом само село не только останется местом производства пищевой продукции — будет возрастать его рекреационная и туристическая функции», — отметил руководитель Центра отраслевой экспертизы РСХБ Андрей Дальнов.

Формированию спроса на сельское жилье у городского населения способствует в том числе программа сельской ипотеки. По данным «Россельхозбанка», на текущий момент почти половина заявок по программе поданы горожанами.

В «Россельхозбанке» также рассказали, в каких регионах наиболее востребовано сельское жилье. Наибольший интерес к сельской ипотеке проявляют в Республике Башкортостан: по состоянию на 25 марта сумма обращений по программе составляет 7,2 млрд руб., в Ленинградской области — 5,5 млрд руб., Республике Татарстан — 4,7 млрд руб., Белгородской области — 3,5 млрд руб. и Новосибирской области — 3,1 млрд руб. Следом по общему объему заявок на льготный кредит идет Удмуртская Республика, Краснодарский край, Челябинская, Оренбургская, Пермская и Свердловская области.

Всего с начала года в РСХБ поступило свыше 41 тыс. обращений на сумму более 91 млрд руб.

Годовая процентная ставка по программе сельской ипотеки установлена Министерством сельского хозяйства РФ в размере до 3%. Разницу между рыночной банковской ставкой и льготной ставкой субсидирует государство.