Рейтинг крупнейших землевладельцев России от Forbes

Forbes опубликовал рейтинг 20 крупнейших землевладельцев России. Вместе участники списка владеют 8,3 млн га сельхозземель, их стоимость составляет 617,31 млрд руб.

Топ-10 крупнейших землевладельцев России выглядит так:

1. «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева — 88,6 млрд руб. (660 тыс. га),
2. «Продимекс» (включая «Агрокультуру») — 65,1 млрд руб. (892,2 тыс. га),
3. «Мираторг» — 49,1 млрд руб. (1 047 тыс. га),
4. агрохолдинг «Степь» (включая РЗ «Агро») — 48,2 млрд руб. (474,8 тыс. га),
5. «Русагро» — 43,9 млрд руб. (609 тыс. га),
6. концерн «Покровский» — 36,3 млрд руб. (242 тыс. га),
7. «Эконива-АПК» — 32,9 млрд руб. (630,3 тыс. га),
8. «Авангард-Агро» — 32,5 млрд руб. (448 тыс. га),
9. ГАП «Ресурс» — 32 млрд руб. (320 тыс. га),
10. «Волго-Дон Агроинвест» — 27,4 млрд руб. (451 тыс. га).

В предыдущем рейтинге за 2019 год общая площадь подконтрольных земель всех 20 участников составляла 7,87 млн га, совокупная стоимость этих земель — 471,7 млрд руб.

По сравнению с прошлым рейтингом «Продимекс» переместился с четвертого на второе место, чему способствовал рост стоимости земель в Центрально-Черноземном районе. «Степь», занимавшая второе место, переехала на четвертую строчку. Впервые вошли в рейтинг три компании: французская Sucden и «Агросила» с ХК «Ак Барс» из Республики Татарстан.

Крупнейшие игроки продолжают наращивать земельные банки. В марте 2020 года агрохолдинг «Степь» купил СПК «Родная земля», обрабатывающий более 30 тыс. га, после чего «Степь» стала крупнейшим владельцем земли в Ростовской области. В июле ставропольская ГАП «Ресурс» приобрела «Ростовскую ниву», российскую часть бизнеса владельцев некогда крупнейшей казахстанской аграрной компании «Алиби». Сделка увеличила земельный банк «Ресурса» сразу с 200 тыс. га до 320 тыс. га. Агрохолдинг «ЭкоНива» увеличил свой земельный надел за год ­­на 30 тыс. га.

Количество сделок, скорее всего, будет только расти. «Россельхозбанк», кредитующий большую часть рынка, называет растениеводство одним из самых перспективных направлений для сделок слияний и поглощений, спрос на активы здесь пока превышает предложение. Повышенный интерес инвесторов к этому сектору вызван несколькими причинами, считает управляющий директор консалтинговой компании BEFL Владислав Новоселов. «В сектор пришла очень высокая доходность, появился капитал, который нужно куда-то размещать. Успешные инвесторы размещают его в покупку земель как в своих регионах, так и в соседних», — говорит он. Кроме того, по его оценке, российские банки стали активнее финансировать сделки М&А в агросекторе. Третьей причиной Новоселов называет выход на рынок непрофильных инвесторов, которых привлекает высокая доходность.

Forbes оценивал площадь и расчетную цену 1 га сельскохозяйственных земель агрохолдингов. Данные о площади взяты из анкет, заполненных агрохолдингами по просьбе издания, с официальных сайтов или из отчетности, обзора владельцев сельскохозяйственной земли в России компании BEFL.